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商业街区工程规划范围内征地拆迁涉及8个主管部门、3个办事处、12个村（居、社）、44家企业、一个市场、1200户个人户（其中农民970户、居民230户），拆迁总面积20.5平方米，需征用土地1500余亩，是黄岩区历次拆迁规模最大、数量最多、涉及面最广的一次。此次拆迁在拆迁政策上实现了两大突破：一是农民拆迁不再还地基建立地式住宅而采用套式安置；二是农民村留地处置以资产形式返还，以集体留用地置换等值的商业街区房地产。
经过前期调查摸底、土地农转用报批、拆迁政策出台、拆迁红线划定、拆迁公告发布、拆迁许可证办理、召开拆迁动员会等一系列工作，商业街区拆迁工作于2002年8月16日正式进行。至2002年9月底，圆满完成1200户被拆迁户房屋的丈量评估工作，截止11月上旬，完成企业丈量评估工作，2002年12月底基本完成拆迁协议书签订工作。目前，腾房拆屋和工程范围内的征地工作已经完成，开始进入法律诉讼阶段。
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