一、地理位置
　　该街区距离台州城市中心区8公里处，北靠老商业中心区，南倚委羽山旅游区。南侧为二环南路，北侧为温州路，西侧为104国道复线，东侧为劳动南路。中间有引泉路穿过。104国道复线和二环南路，是该用地对外联系的重要依托。

　　场地大致平整，河网发达，西江河呈“S”形南北向穿过，西官河、东江河东西向部分穿过。

　　本场地位于黄岩市老城区西南部，紧邻行政中心区，南部和西部是规划中的城市新功能区，中心地的城市位置十分优越，因此对建筑设计的定位提出要求较高的要求。

二、设计依据
　　l、黄岩商业街区详细规划提供的用地红线及用地性质，各项经济技术控制指标、竖向设计图、管网综合图。
　　2、甲方提供的有关设计要求和参考文件。

　　国家建设部颁发的相关设计规范：

　《建筑设计防火规范》、
　《高层民用建筑防火规范》、
　《汽车与停车场设计防火规范》、
　《商店建筑设计规范》、
　《工程建设标准强制性条文—房屋部分》(2002年版)

三、规划简介
　　(一)、规划特色
　　本街区定位为：“以台州市域居民为服务对象的集购物、休闲、康体，娱乐、居住为一体的综合性街区。”建筑空间景观格局表现黄岩深厚的文化底蕴，强化“山、水格局”的 城市特色。

　(二)、各功能区规划
　　l、滨水商业街和康体、餐饮中心
　　该处是展示城市主要窗口地带。在西官河北侧布置滨河商业街，在西官河南侧布置集室内大型餐饮、室内康体、娱乐于一体的建筑综合体
　　2、综合商业街、
　　综合商业街是西官河、东江河视廊交点与委羽山之间的视廊空间。综合商业街考虑以下功能内容：小商品批发商场一个(用于安置北侧现有小商品市场)，超级市场一个，宾馆一个(归还村居民)，高层公寓，综合性商场等。
　　3、文化娱乐
　　该处形成以水体景观为特征的，能够吸引、集散老城区居民的公共开放空间。开放空间界面的使用性质能够吸引大量人流，并且能够给开放空间带来活力的商业文化娱乐使用性质。
　　4、康体、娱乐、休闲公园
　　居住区
　　商业街区内分为A区和B区C区三个大区，各区又根据建筑的不同性质分为若干区，共20个分区。
　　具体分区详见黄岩商业街区建筑设计分区示意图。

四、设计内容

(一)、设计内容
　 　l、商业建筑
　　(1)大型综合商业建筑
　　(2)单双铺式沿街商业建筑
　　(3)沿水边的商业建筑

　　2、娱乐建筑
　　(1)电影超市
　　(2)新华书店
　　(3)电子游戏、洗浴健身中心

　　3、居住建筑
　　(1)多层农民安置房多层居民房
　　(2)高层居民房
　　(3)高层商品房
　　4、星级酒店
　　5、高级公寓
　　6、办公建筑
　　详见黄岩商业街区建筑设计分布示意图

(二)、建设规模

详细经济技术指标：各建筑详细指标详见分图